二手房交游是关乎商业两边两个家庭的大事，但交游过程也靠近着不少牵挂的“重荷事”。交游风险难把控、经过复杂周期长成为很多破钞者的痛点。10月23日，北京链家举办“新场景 新体验”签约服务中心怒放日行径，负责晓示10家签约服务中心全面启用。

 

北京链家10家签约服务中心启用点亮庆典

签约服务中心是北京链家打造的一站式房产交游服务中心，可为商业两边提供合同签署、网签备案、银行贷款、缴税过户等交游服务，通过重构二手房交游的经过链条、团员多方脚色，来保险交游安全、进步服务恶果和体验。

 

贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰共享

专科签约司理把关尺度经过 让交游更安全

现在，安全已经二手房交游的主要问题。近期，《中国破钞者报》调研收尾暴露，超七成破钞者不了了二手房交游常见风险，三成破钞者碰到过“房屋权属”、“税费交纳”、“资金安全”等交游纠纷。

为最猛进程匡助商业两边回避风险，北京链家签约服务中心将二手房交游经过尺度化，把交游经过拆分红预约、签前、签中、签后、复盘五大模块，涵盖风险辅导、证件验真、草拟合同、培植合同等33个按次，把每个按次中的潜在风险在合同签署阶段一一滑查、回避。其中，签约服务中心记忆制作了六类高发风险辅导视频，在签前为商业两边播放，充分预警交游风险。

此外，曩昔商业两边因理论合同而产生的纠纷时有发生，而在签约服务中心内，每个签约室齐不错提供全程灌音摄像服务，并在云表经久储存，让签约全程可视、透明，更好地保险两边的正当职权。关于破钞者平和的资金安全问题，签约服务中心引入多种资金存管服务。数据暴露，现在签约服务中心的资金存管当量达到96.32%，灵验保险了商业两边的资金安全。

值得一提的是，北京链家签约服务中心还竖立了“签约司理”这一新脚色为交游安全把关。不同于过往由牙东谈主主导签约，在签约服务中心，签约司理不仅负责审核天禀、评估风险、培植合同，还不错为商业两边解答交游问题，协助牙东谈主精确盘算贷款和税费。四肢寥寂于买方、卖方、牙东谈主的第四方，签约司理愈加客不雅公谈，有助于让签约经过更为范例。

“咱们的签约司理大多领有法律、金融等专科学历布景，平均房产行业从业时长跨越9年。”北京链家交游服务中心负责东谈主安树礼先容，北京链家对签约司理这一岗亭竖立了学历布景和从业资格的门槛，并引入服务质检体系，左右东谈主工抽检和AI质检本事对签约司理的服务进行窥伺，确保签约司理按照尺度经过，为破钞者提供安全范例的签约服务。收尾10月15日，在签约服务中心，商业两边的签约纠纷率为0.11%，较传统的非集签模式低2.98%，灵验缩短了商业两边的交游纠纷风险。

 

北京链家交游服务中心负责东谈主安树礼共享

平均35.7天办结 “一站式”服务让交游更方便

买过二手房的东谈主齐知谈，复杂的交游经过尽头“熬东谈主”，完成一次二手房交游，商业两边至少需要走动4个做事机构或样式。

而北京链家签约服务中心配有银行客户司理、公证东谈主员驻点以及自助征信查询机，可提供贷款、公证、信用措置等服务，承载了签约、网签、面签、缴税、过户等多个功能。商业两边只需要到场1-2次，就不错“一站式”完成从签约到过户的整个经过，享受到愈加高效方便的交游体验。

焦躁售房过户的王女士在北京链家签约司理王毅龙的匡助下，5天内完成了签约、网签、房屋评估、客户贷款批贷以及缴税过户手续，这让她尽头惊喜：“蓝本不抱盼愿，没念念到每个按次齐能很快赓续上，还无用来回跑，太宽心了！” 像王女士这么从简了时代元气心灵的客户不在少数，据统计，在北京链家签约服务中心，商业两边完成从签约到过户全经过的平均时效为35.7天。而在传统散布的签约模式中，这一过程平均需要68.2天。

为了进一步进步交游体验，北京链家签约服务中心标配多间大小不一的签约室。相较于门店会议室空间狭小，签约服务中心的签约室辽远、亮堂，并配有磨砂玻璃、长签约桌，既保险奥妙性又让签约现场更具庆典感。此外，每个签约服务中心还设有洽谈区、咖啡茶点休憩区、儿童文娱区、公用电脑及打印区等多功能区域，为破钞者提供了缓和的签约空间。

抓续进步服务品性 引颈更好意思好的居住服务体验

面前，房地产市集 供求相干发生要紧变化，东谈主民专家对住房品性有了更高条目，但愿住上更好的屋子、取得更好的服务。北京房地产中介行业协会文书长赵庆祥指出，房地产经游记业，要不竭推出服务新模式，进一步提振购房者的信心、改善市集预期，抓续满足老庶民(603883)对好意思好居住生计的需求。

 

北京房地产中介行业协会文书长赵庆祥发言

签约服务中心的亮相，恰是北京链家一次紧迫的专科服务升级。贝壳集团副总裁、北京链家总司理蒿玉峰示意，“签约服务中心是北京链家基于破钞者品性化需求推出的全新场景，咱们但愿通过对整个这个词房产交游经过的重构，进步破钞者的安全感和体验感”。现在，北京已有10家签约服务中心插足使用，袒护向阳、海淀、通州、大兴等7个城区，涵盖全城多个标的。收尾2024年10月15日，北京链家签约服务中心累计服务17440单，为34880个家庭提供了服务。

事实上，北京链家多年来一直致力于于通过品性化变革进步客户服务体验。蒿玉峰示意，“改日,咱们会抓续探索改换更多的居品和服务，为商业两边提供更有劲的安全保险、更好意思好的房产交游体验，但愿因为链家的存在，偶然给北京这座城市的破钞者、牙东谈主、行业以及社会带来少量点不同样。”